近年、高気密・高断熱や省エネが住宅建築のトレンドとなっており、省エネ性能に優れた家を希望する方が増えています。
妻色んなハウスメーカーがあるけど、どこが一番断熱性能に優れているの？
ノブユキそんな疑問をこの記事で解決します！
この記事では、断熱性能に優れるハウスメーカーを厳選し、ランキング形式で紹介します。
UA値が低いほど断熱性能が高い
断熱性能の評価としてUA値（ユーエー値）というものがあります。
UA値とは？
UA値とは、外皮平均熱貫流率といい、室内の熱が外にどれだけ逃げてしまうかを表す数値です。UA値が低いほど住宅の熱損失が少ない（≒気密断熱性能が良い）ことになります。
UA値の基準値
断熱性能に関する基準については、「省エネ基準」、「ZEH（ゼッチ）」、「HEAT20（ヒート２０）」と様々なものがあります。
各基準では、UA値がいくつ以下でなけれならないという基準が定められていますが、地域によって基準値は異なります。地域は８つに分かれており、東京２３区が含まれている「６地域」を例にとると、各基準で定められているUA値は次のようになります。
6地域のUA値（下にいくほど断熱性能に関する基準が厳しい）
| 基準 | UA値（W/㎡・K） |
|---|---|
| 省エネ基準 | 0.87 |
| ZEH（ゼッチ） | 0.60 |
| HEAT20 G1 | 0.56 |
| HEAT20 G2 | 0.46 |
| HEAT20 G3 | 0.26 |
世界に比べて日本の住宅の断熱性能は低い
UA値基準の国際比較（2021年時点）
※基準値が地域で分かれている場合は、日本の６地域（東京）程度の地域の基準値
| 国 | UA値の基準 |
|---|---|
| 日本（省エネ基準） | 0.87 |
| 日本（ZEH基準） | 0.6 |
| 韓国 | 0.54 |
| スペイン | 0.51 |
| 米国カリフォルニア州 | 0.42 |
| イタリア | 0.40 |
| ドイツ | 0.36 |
| イギリス | 0.32 |
及び建築基準制度のあり方（第四次報告案）について
2030年にはZEH基準が最低条件となる
2024年現在、住宅において一定以上の断熱性能にしなければならないなどの、断熱性能についての法的義務はありませんが、2025年には「省エネ基準」への適合義務、2030年には「ZEH（ゼッチ）基準」への適合が義務付けられることが決定しています。
このため、最低でもZEH（ゼッチ）基準は住宅に必要であると国が判断しているともいえます。
UA値ランキング
では、私が厳選したハウスメーカー３１社のUA値のランキングです。C値を公表しているハウスメーカーについては、C値も併せて載せています。C値とは気密性能を表す数値で、数値が低いほど気密性能に優れています。
UA値非公表のハウスメーカーは、HP記載の断熱等級などからの推定値です。また、同一ハウスメーカーでUA値が異なる商品がある場合は、商品ごとで同一ハウスメーカーがランキング入りしているものもあります。
ノブユキ主に関東圏内が対応地域に含まれているハウスメーカーを厳選しているため、お住いの地域によっては対応していない場合があります。
| 順位 | ハウスメーカー | UA値 | C値 | 仕様・ブランド |
|---|---|---|---|---|
| 19位 | 旭化成ホームズ② | 0.6 | ヘーベルハウス | |
| 19位 | 積水ハウス | 0.6（推定） | ||
| 19位 | ダイワハウス | 0.6（推定） | xevoGranWood | |
| 19位 | ユニバーサルホーム | 0.6 | 0.45 | |
| 18位 | トヨタホーム | 0.56 | シンセシリーズ | |
| 17位 | 桧家住宅 | 0.55 | 0.4 | 一般地域仕様 |
| 16位 | ポラスグループ② | 0.54 | 北辰工務店 | |
| 15位 | 住友林業 | 0.46 | ||
| 15位 | セキスイハイム | 0.46 | 2.0 | 標準仕様 |
| 15位 | アイダ設計 | 0.46 | ブラーボ・ゼネクト | |
| 15位 | パナソニックホームズ | 0.46（推定） | ||
| 15位 | クレバリーホーム② | 0.46 | 標準仕様 | |
| 15位 | アルネットホーム | 0.46 | 極暖の家 | |
| 15位 | セナリオハウス | 0.46 | 0.45 | ｗarm vita |
| 15位 | 住友不動産 | 0.46 | 標準仕様 | |
| 15位 | ポラスグループ① | 0.46 | ポウハウス、ハスカーサ | |
| 14位 | ミサワホーム | 0.40 | ||
| 14位 | アイ工務店 | 0.40 | 0.5 | N-ees |
| 13位 | 三井ホーム | 0.39 | 標準仕様 | |
| 13位 | ウィザースホーム | 0.39 | ||
| 13位 | 三菱地所ホーム | 0.39 | 2.0 | |
| 12位 | もりぞう② | 0.38 | 0.6 | 緑樹 |
| 11位 | ヤマダホームズ | 0.37 | RASIO | |
| 10位 | スウェーデンハウス② | 0.36 | ||
| 9位 | ミサワホーム① | 0.33 | 高断熱仕様 | |
| 8位 | アイフルホーム | 0.32 | 0.51 | 高気密高断熱仕様 |
| 7位 | ヤマト住建② | 0.28 | 0.5 | エネージュUW |
| 7位 | スウェーデンハウス | 0.28 | 0.64 | 強化断熱仕様 |
| 6位 | アキュラホーム | 0.26 | 超断熱の家プレミアム | |
| 6位 | クレバリーホーム① | 0.26 | 超高断熱仕様（エネリートサーモ） | |
| 6位 | ヤマト住建① | 0.26 | 0.5 | エネージュG3 |
| 6位 | アエラホーム | 0.26 | 0.35 | クラージュ |
| 6位 | 旭化成ホームズ① | 0.26 | 0.2 | アスハウス |
| 5位 | 住友不動産① | 0.25 | 断熱等級7の家 | |
| 5位 | もりぞう① | 0.25 | 0.6 | 大雅 |
| 5位 | 一条工務店② | 0.25 | 0.59 | アイ・スマート |
| 4位 | タマホーム | 0.23 | 笑顔の家 | |
| 3位 | 一条工務店① | 0.20（推定） | 0.59 | 断熱王 |
| 2位 | 土屋ホーム | 0.19 | 0.38 | CARINAL HOUSE |
| 1位 | 木下工務店 | 0.18 | 断熱の家 |
UA値に優れるハウスメーカー６選
ランキングで上位５位以内に入っている６社について紹介します。
5位タイ：住友不動産【ＵＡ値0.25】
住友不動産といえば高層ビルや高級マンション建設などを行う総合ディベロッパーとしての印象が強いですが、注文住宅も行っています。
色々な事業を展開しており、各事業分野で得た様々なノウハウを注文住宅に投入することで、デザイン性に優れ、高品質・高性能な住宅を提供します。
住友不動産の住宅の工法は木造で、「断熱等級7の家」という商品でUA値0.25となっています。なお、気密性能を表すC値は非公表です。
①都心の高級マンションのデザインを取り入れた洗練されたデザイン力
②オリジナルの住宅設備はデザイン性に優れ、高品質
③構造躯体について、最大60年の長期保証システム
④グループ会社の住友不動産販売と連携し、土地探しまで手厚くサポート
北海道、宮城、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城、栃木、新潟、愛知、三重、岐阜、静岡、大阪、兵庫、京都、奈良、岡山、広島、福岡
５位タイ：もりぞう【ＵＡ値0.25】
もりぞうは埼玉県さいたま市に本社を置き、関東圏内の他、新潟や静岡にも支店のあるハウスメーカーです。ブランド材である「木曽ひのき」の特選１等材の無垢材を土台と柱に使用しています。外観デザインは和を基調とし、伝統と新しさが融合した和モダンデザインが特徴です。
もりぞうの住宅の工法は木造の在来軸組工法です。「大雅」という商品でUA値0.25となっています。気密性能を表すC値は0.6と気密性も高く、高気密・高断熱住宅となります。
また、別の商品である「緑樹」もUA値0.38と高い断熱性能となっています。
①ブランド材である「木曽ひのき」の無垢材を構造材に使用し、高い耐久性と強度を持つ
②内装材にも無垢材などの自然素材の材料を用い、化学物質に敏感な人も安心
③光・風などを最大限に活用したパッシブデザインで省エネルギー
④木と光が織りなす造形美で、日本人の心に息づく和モダンデザイン
東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城、栃木、山梨、新潟、長野、静岡
４位：タマホーム【ＵＡ値0.23】
ローコストハウスメーカーとして知名度が高いハウスメーカーです。2023年度の年間引渡し棟数は、業界３位の10,595戸となっています。「20代で家を建てる」と広告を流していて、若者を主なターゲットとしています。
高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する独自の流通システムの構築や、住宅設備の大量購入を行うことでコストダウンを実現しています。
タマホームの住宅の工法は木造の在来軸組工法です。「笑顔の家」という商品でUA値0.23となっています。なお、気密性能を表すC値は非公表です。
①材料費、労務費、運搬費などを徹底的にコストダウンすることで良質で低価格の住宅を供給
②多くの商品で、長期優良住宅仕様が標準
③国産木材を安定的に生産・供給する独自の流通システムを構築しているため、安定した仕入れが可能
④最長60年長期保証・点検
４７都道府県
３位：一条工務店【ＵＡ値0.20（推定値）】
「家は、性能」のキャッチコピーのとおり、「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」など住宅に関する数々の性能が非常に優れています。
断熱材や窓、住宅設備などの多くを自社グループ工場で生産しているため、コストを削減しながら高品質の製品を提供しています。また、通常は現場で施工する工程を工場で行うことにより、現場での施工精度のバラつきを防ぎ、安定した品質を確保しています。
一条工務店の住宅の工法は木造の枠組壁工法である２×６工法（ツーバイシックス工法）です。
一条工務店で最大の断熱性能を誇るのが「断熱王」という商品です。UA値は公表されていませんが、断熱等級７対応と謳っているため、UAは値0.20以下であると推定します。気密性能を表すC値は0.59と気密性も高く、高気密・高断熱住宅となります。
また、「アイ・スマート」という商品もUAは値0.25であり、C値は0.59と高気密・高断熱住宅となります。
①特注の断熱材を自社製造するなど、非常に優れた断熱性能
②実物大の実験を行い検証された地震に強い家
③工場内で多くの施工工程を行うため、物件ごとの品質精度のバラつきが少ない
④「年間で最も売れている注文住宅会社」でギネス世界記録（2022年）
高知、沖縄を除く45都道府県
２位：土屋ホーム【ＵＡ値0.19】
土屋ホームは北海道に本社を置き、関東圏内の他、甲信越や東北にも支店のあるハウスメーカーです。厳しい寒さの北海道の会社ということもあり、業界最高水準の断熱性を誇ります。
熟練の大工さんが高齢化し減少していく中、土屋ホームは「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の訓練学校を設立し、施工の要となる大工さんを育成し、最高水準の高気密・高断熱の家を実現しています。
土屋ホームの住宅の工法は木造で、軸組工法を進化させた独自技術の「BES-T構法」というものです。
CARINAL HOUSE（カーディナルハウス）という商品でUA値0.19となっています。気密性能を表すC値は0.38と気密性も非常に高く、高気密・高断熱住宅となります。
①極寒の北海道に対応した業界最高水準の断熱性・気密性
②自社大工のための訓練学校を設立し、高断熱・高気密のプロを育成
③厳しい気候で育まれた「HOKKAIDO WOOD（北海道産木材」を使用
④最長30年の長期保証・点検
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、栃木、群馬、長野、富山、東京
１位：木下工務店【ＵＡ値0.18】
木下工務店は東京都に本社を置き、主に関東や大都市圏を施工範囲としているハウスメーカーです。2025年に創業70年迎え、完全自由設計のデザインや高気密・高断熱にこだわり、高性能の家づくりを行います。
木下工務店の社員監督が、木下工務店専属の「キノシタ マイスタークラブ」という職方組織の職人さんを直接手配・管理することで、施工品質と予算管理の透明性を確保しています。
木下工務店の住宅の工法は木造で、2×4工法、2×6工法、軸組工法が可能です。「断熱の家」という商品でUA値0.18となっています。なお、気密性能を表すC値は非公表です。
①1mm単位での対応が可能な完全自由設計
②木下工務店専属の職人さんの直接手配により、施工品質の透明性を確保
③不具合が発生した場合や万が一のトラブル時に対応する「24時間コールサービス」を設置
④全邸に50年の長期保証・点検
東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、宮城、大阪、福岡
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まとめ
この記事では各ハウスメーカーのUA値について掲載しましたが、ハウスメーカー作りの参考になりましたでしょうか？
各ハウスメーカーでは掲載したUA値の商品だけではなく、様々な商品があります。UA値が高い商品は当然価格も高くなっていきますので、予算に応じて理想のハウスメーカー・商品を探しましょう。
また、この記事のランキングは、主に関東圏内を施工エリアとしているハウスメーカーに絞っています。
このため、主に西日本エリアを施工範囲としているハウスメーカーや、全国規模ではなく特定の県内だけを施工範囲としているハウスメーカーにも断熱性能に優れたところはあります。そのようなハウスメーカー・工務店を探す手段としても「タウンライフ家づくり」はオススメです。
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